揭秘单位分配的房子属类型，权益与政策的双重解读

本文目录导读：

1. 单位分配房子的背景
2. 单位分配房子的类型
3. 单位分配房子的特点

在我国，单位分配的房子一直是一个备受关注的话题，这种住房分配方式，既有其独特的历史背景，也反映了我国住房政策的演变，单位分配的房子属类型有哪些？它们又有哪些特点呢？本文将为您一一揭晓。

单位分配房子的背景

单位分配房子，源于计划经济时期，在那个时代，我国实行的是计划经济体制，住房资源由国家统一调配，单位作为职工的集体，承担了为职工提供住房的责任，随着我国住房制度的改革，单位分配房子逐渐成为一种特殊的住房类型。

单位分配房子的类型

1、公房

公房是指由政府投资建设的住房，主要面向职工分配，根据分配对象的不同，公房可分为以下几种：

（1）单位公房：由单位投资建设的住房，分配给本单位职工。

（2）职工宿舍：由单位或政府投资建设的住房，分配给本单位职工及其家属。

（3）经济适用房：由政府投资建设的住房，面向中低收入家庭。

2、限价房

限价房是指政府为解决中低收入家庭住房问题，对房价实行限制的住房，限价房主要面向以下群体：

（1）中低收入家庭

（2）企事业单位职工

（3）政府机关、事业单位工作人员

3、租赁房

租赁房是指由单位或政府投资建设的住房，通过租赁方式提供给职工，租赁房主要包括以下类型：

（1）单位租赁房：由单位投资建设的住房，租赁给本单位职工。

（2）政府租赁房：由政府投资建设的住房，租赁给中低收入家庭。

单位分配房子的特点

1、免费或低廉的租金

单位分配的房子，租金相对较低，甚至部分公房可以免费居住，这降低了职工的住房负担，提高了职工的生活质量。

2、住房面积相对较小

由于单位分配的房子主要用于解决职工的基本住房需求，因此住房面积相对较小。

3、分配政策较为严格

单位分配房子的政策较为严格，一般需要满足以下条件：

（1）职工在本单位工作年限

（2）职工家庭人口

（3）职工收入水平

单位分配的房子在我国住房制度中具有重要地位，了解单位分配房子的类型和特点，有助于我们更好地把握住房政策，合理规划自己的住房需求，随着我国住房制度的不断完善，单位分配房子这一特殊住房类型将逐渐退出历史舞台。

据《中国住房发展报告》显示，近年来，我国住房政策逐步向市场化、多元化方向发展，在此背景下，单位分配房子将逐渐被市场化的住房产品所替代，对于部分中低收入家庭来说，单位分配房子仍然具有重要的现实意义。