房屋转让协议书范本，如何安全、高效地完成房屋过户
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本文目录导读：
随着房地产市场的发展，房屋买卖和转让已成为常态，在房屋转让过程中，如何确保双方的权益得到保障，避免纠纷和风险，成为许多人关心的问题，本文将为您详细介绍房屋转让协议书范本，帮助您安全、高效地完成房屋过户。
房屋转让协议书的基本构成
1、协议双方基本信息：包括转让方和受让方的姓名、身份证号码、联系方式等。
2、房屋基本情况：包括房屋的坐落地址、面积、产权证号、用途等。
3、转让房屋的价格及支付方式：明确房屋转让价格、支付方式、支付时间等。
4、转让房屋的税费及承担方式：明确双方应承担的税费种类、金额及承担方式。
5、转让房屋的交付时间及交付条件：明确房屋交付时间、交付条件等。
6、房屋权属变更手续及费用：明确房屋权属变更所需手续、费用及双方责任。
7、协议解除及违约责任：明确协议解除条件、违约责任及赔偿方式。
8、争议解决方式：明确双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
9、协议生效及终止条件：明确协议生效时间、终止条件等。
房屋转让协议书范本示例
以下是一个房屋转让协议书范本，供您参考：
房屋转让协议书
甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。
乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。
鉴于：
1、甲方自愿将其位于[地址]的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方。
2、双方经友好协商，就转让房屋的相关事宜达成如下协议：
转让房屋基本情况
1、转让房屋地址：[地址]。
2、转让房屋面积：[面积]平方米。
3、转让房屋产权证号：[产权证号]。
4、转让房屋用途：[用途]。
转让价格及支付方式
1、转让价格为：人民币[金额]元。
2、乙方应于本协议签订之日起[时间]内，一次性支付全部转让款。
税费及承担方式
1、转让房屋涉及的税费由双方按国家规定各自承担。
2、甲方应在[时间]内将相关税费缴纳凭证交付乙方。
交付时间及交付条件
1、甲方应于本协议签订之日起[时间]内，将转让房屋交付给乙方。
2、乙方应在收到转让房屋后[时间]内，办理房屋权属变更手续。
权属变更手续及费用
1、甲方应在[时间]内协助乙方办理房屋权属变更手续。
2、权属变更手续所需费用由双方按国家规定各自承担。
争议解决方式
1、双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2、协商不成的，可向[仲裁委员会]申请仲裁。
协议生效及终止条件
1、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本协议有效期为[时间]，到期自动终止。
其他约定
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（转让方）：[签名/盖章] 乙方（受让方）：[签名/盖章]
签订日期：[日期]
房屋转让协议书是保障双方权益的重要法律文件，在签订协议时，请注意以下几点：
1、仔细阅读协议内容，确保双方权益得到充分保障。
2、协议中涉及的具体条款，如价格、税费、交付时间等，应明确具体。
3、如有疑问，可咨询专业律师。
通过以上方法，相信您能顺利完成房屋转让过户，享受美好家园。
