购房攻略，看房时必问的10个关键问题

本文目录导读：

1. 房屋基本信息
2. 周边配套设施
3. 房屋质量与安全
4. 物业管理
5. 购房政策与手续
6. 其他问题

随着房地产市场的持续繁荣，越来越多的人加入了购房大军，面对众多的房源和复杂的交易流程，许多购房者往往感到无从下手，为了帮助大家更好地了解房源，避免购房过程中的陷阱，本文将为您列举看房时必问的10个关键问题。

房屋基本信息

1、房屋产权性质：了解房屋是否为商品房、经济适用房、公租房等，以及产权归属情况。

2、房屋面积：询问房屋实际使用面积和建筑面积，注意是否存在公摊面积。

3、房屋户型：了解房屋的户型结构、采光、通风情况，以及是否满足生活需求。

周边配套设施

1、交通：询问周边交通状况，包括公交、地铁、高速公路等，以及是否靠近地铁站、公交站。

2、教育：了解周边教育资源，如学校、幼儿园、培训机构等，是否满足子女教育需求。

3、医疗：询问周边医疗设施，如医院、诊所、药店等，以及医疗水平。

4、商业：了解周边商业配套，如超市、商场、餐饮等，是否满足日常生活需求。

房屋质量与安全

1、房屋结构：询问房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等，了解房屋的抗震性能。

2、建筑年代：了解房屋建筑年代，关注是否存在安全隐患。

3、电梯：询问电梯品牌、数量，以及运行状况。

4、供水供电：了解供水供电状况，如水压、电压、电表类型等。

物业管理

1、物业公司：了解物业管理公司的资质、口碑和服务水平。

2、物业费：询问物业费收费标准，以及包含哪些服务内容。

3、小区环境：了解小区绿化、卫生、安保等情况。

购房政策与手续

1、购房政策：了解当地购房政策，如限购、限贷等。

2、贷款政策：了解贷款利率、年限、首付比例等。

3、购房手续：了解购房所需材料、办理流程等。

其他问题

1、房屋价格：询问房屋价格，关注是否存在水分。

2、房屋交易税费：了解购房所需缴纳的税费，如契税、印花税等。

3、邻居情况：了解周边邻居情况，如入住率、年龄段等。

4、居住舒适度：询问房屋的隔音、保温、隔热等性能。

看房是购房过程中的重要环节，了解以上10个关键问题，有助于购房者全面了解房源，避免购房风险，在购房过程中，要保持理性，切勿盲目跟风，确保自己能够购买到称心如意的房子。