杭州房子双税（杭州房子双税详解，政策解读与影响分析）

随着我国房地产市场的不断发展，各地政府纷纷出台相关政策以调控房价，稳定市场，杭州作为我国东部沿海的重要城市，近年来房价持续上涨，政府也出台了相应的税收政策。“杭州房子双税”成为热议话题，本文将为您详细解读杭州房子双税政策,分析其对房地产市场的影响。

杭州房子双税政策解读

契税

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，向承受方征收的一种税收，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为3%-5%，具体税率由省、自治区、直辖市确定，在杭州，契税税率为3%，但针对首次购房的居民家庭，契税税率可享受1%的优惠。

印花税

印花税是指在我国境内签订、领受应税凭证时，向凭证领受人征收的一种税收，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，印花税税率为0.05%，在杭州，购买新建商品住房的印花税税率为0.05%，购买存量住房的印花税税率为0.03%。

杭州房子双税政策的影响

调控房价

杭州房子双税政策的实施，旨在抑制房价过快上涨，通过提高购房成本，降低购房者的购房意愿，从而稳定房价，据相关数据显示，自杭州实施双税政策以来,房价上涨幅度有所放缓。

促进房地产市场的健康发展

双税政策的实施，有助于规范房地产市场秩序，遏制投机炒房行为，政策也鼓励居民合理购房，满足自住需求,推动房地产市场的健康发展。

增加政府财政收入

杭州房子双税政策的实施，有助于增加政府财政收入，根据杭州市税务局数据显示，2019年杭州全市契税收入达50.6亿元，印花税收入达14.6亿元。

权威行业报告与第三方评论

行业报告

据《2019年杭州房地产市场白皮书》显示，杭州房子双税政策的实施，对房地产市场产生了积极影响，政策实施后，杭州房价上涨幅度明显放缓,市场逐渐回归理性。

第三方评论

某知名房地产分析师表示：“杭州房子双税政策的实施，有助于稳定房地产市场，降低购房者的购房成本，提高居民的居住品质。”

杭州房子双税政策的实施，对房地产市场产生了积极影响，在政策调控下，杭州房地产市场逐渐回归理性，房价上涨幅度得到有效控制，双税政策也存在一定争议，如购房成本增加、影响部分刚性需求等，杭州政府将继续关注房地产市场动态，适时调整税收政策,以实现房地产市场的长期稳定发展。