温州房子交易（温州房产交易市场现状及未来趋势分析）
随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，房地产市场一直是社会各界关注的焦点，温州作为我国东南沿海的重要城市，其房产交易市场也备受瞩目，本文将为您分析温州房产交易市场的现状,并预测其未来发展趋势。
温州房产交易市场现状
成交量稳步上升
根据温州房地产市场监测中心的数据显示，近年来温州房产交易量呈稳步上升态势，尤其在2019年，温州房产交易量同比增长约20%，达到历史新高，这一现象说明，温州房地产市场整体需求旺盛,市场活力较强。
价格波动明显
近年来，温州房价波动较大，2018年，受国家调控政策影响，温州房价出现一定程度的回调，进入2019年，随着市场的逐步回暖，房价又开始呈现上涨趋势，据统计，2019年温州新建商品住宅平均价格为每平方米12000元，同比上涨约5%。
购房需求多元化
随着人们生活水平的提高，购房需求逐渐多元化，在温州，除了自住需求外，投资、改善性需求也占据了较大比例，随着人口老龄化趋势的加剧,养老型房产需求也逐渐显现。
温州房产交易市场未来趋势
政策调控持续
我国政府始终把房地产市场调控作为宏观经济政策的重要组成部分，温州房地产市场将继续受到政策调控的影响，在“房住不炒”的原则下，温州政府将继续出台一系列政策措施,以确保房地产市场平稳健康发展。
市场供需将趋于平衡
随着我国城市化进程的加快，温州人口将持续流入，温州房地产市场供需将逐渐趋于平衡，在此背景下，房价波动幅度有望缩小,市场将更加理性。
产品结构优化
为了满足不同购房者的需求，温州房地产企业将不断优化产品结构，高品质、低密度、环保型住宅将成为市场主流，智能家居、绿色建筑等新兴产品也将逐渐进入市场。
区域差异化发展
温州房地产市场将呈现区域差异化发展的趋势，随着温州城市空间的不断拓展，部分区域将逐渐成为新的经济增长点,这些区域房价有望实现较快增长。
温州房产交易市场在经历了一段时间的调整后，已逐渐步入健康发展轨道，随着政策的持续调控和市场的不断优化，温州房地产市场有望实现平稳增长，购房者应密切关注市场动态，理性购房，房地产企业也应顺应市场发展趋势，推出更多优质产品,满足消费者需求。
参考文献：
- 温州房地产市场监测中心：《2019年温州房地产市场年报》
- 国家统计局：《2019年全国房地产市场运行情况》
- 人民日报：《房地产市场调控政策回顾与展望》
