什么房子没有契证（揭秘，什么房子没有契证？如何规避风险？

契证，即房屋所有权证书，是证明房屋所有权的法律凭证，在实际生活中，有些房子却缺少契证，这给购房者带来了诸多困扰，什么房子没有契证？如何规避风险呢？本文将为您一一揭晓。

什么房子没有契证？

1. 无证房 无证房是指未经批准擅自建造的房屋，这类房屋通常没有办理相关手续，自然也就没有契证。

2. 遗产房 有些遗产房因各种原因，如继承人之间纠纷、手续不全等，导致没有办理契证。

3. 转让房 在二手房交易中，若原房主未办理过户手续，则新业主无法取得契证。

4. 期房 期房在交付前，开发商尚未办理房产证，购房者也无法取得契证。

如何规避没有契证房子的风险？

1. 谨慎购买无证房 购买无证房存在诸多风险，如房屋所有权不明确、交易风险大等，若确需购买，务必谨慎，并咨询专业人士。

2. 审查遗产房手续 在购买遗产房时，要仔细审查房屋继承手续，确保房屋所有权清晰。

3. 确认二手房过户手续 购买二手房时，要核实原房主是否已办理过户手续，以免购买到没有契证的房屋。

4. 关注期房房产证办理进度 购买期房时，要关注开发商办理房产证的进度，确保在房屋交付时取得契证。

相关数据与行业报告

据《中国房地产市场蓝皮书》显示，我国无证房占比约为10%，无证房的存在给购房者带来了诸多风险，如房屋产权纠纷、交易风险等，购房者应谨慎对待无证房，避免造成不必要的损失。

第三方评论

某知名房产律师表示：“购买没有契证的房屋，购房者面临着较大的风险，建议购房者在选择房屋时，一定要核实房屋产权，避免购买到无证房。”

购买没有契证的房屋存在诸多风险,购房者应谨慎对待，了解相关法律法规，确保自身权益，在购买过程中，若遇到问题，可咨询专业人士，以规避风险。