房子不过户协议范本，如何撰写有效的房屋交易补充协议

本文目录导读：

1. 注意事项

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的购房者选择通过签订房屋不过户协议来进行交易，许多人在撰写此类协议时常常感到困惑，不知从何下手，本文将为您详细解析如何撰写一份有效的房子不过户协议，帮助您顺利完成房屋交易。

房子不过户协议，又称房屋交易补充协议，是指买卖双方在房屋买卖过程中，因各种原因未能办理房屋过户手续，而达成的补充协议，此类协议在房屋交易中具有重要作用，能有效保障双方的合法权益，以下是撰写房子不过户协议的要点：

1、协议标题

应简洁明了，如“关于房屋不过户的补充协议”。

2、协议双方信息

包括卖方和买方的姓名、身份证号码、联系方式等。

3、房屋信息

包括房屋地址、建筑面积、房屋产权证号、房屋用途等。

4、交易价格及支付方式

明确约定房屋交易价格，以及支付时间、方式等。

5、房屋交付时间及条件

约定房屋交付时间、交付条件，如交付时房屋需具备的条件等。

6、不办理过户手续的原因

详细说明双方未能办理房屋过户手续的原因，如手续办理需要时间、政策限制等。

7、双方权利义务

明确约定双方在房屋交易过程中的权利义务，如房屋交付、维修责任、违约责任等。

8、争议解决方式

约定双方在履行协议过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

9、协议生效时间

明确约定协议生效时间，如双方签字盖章后生效。

10、协议附件

如有必要，可附上相关证明材料，如房屋产权证复印件、付款凭证等。

注意事项

1、协议内容应真实、准确，避免因信息不准确导致纠纷。

2、协议条款应清晰、明确，避免因条款模糊产生歧义。

3、协议签订前，双方应充分沟通，确保协议内容符合双方意愿。

4、协议签订后，双方应妥善保管，以免丢失。

5、如遇特殊情况，双方可协商修改协议内容。